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參考價格： 22000元/平米

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價格說明: 均價為22000元/平方米價格有效期: 2022.09.10-2022.10.10

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開盤： 2020-10-31

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預計2023年06月30日交房

地址：昆明市西山區萬達雙塔旁希望路和小官路交匯處錦粼天序

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戶型： 4居(6)

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樓盤點評

主要在售樓棟：3棟，4棟，7棟，11棟，12棟，13棟【3棟】總高31層?兩梯四戶在售面積137m2（中戶）143m2（端戶） 137m2單價2.3萬起，總價310萬 143m2單價2.4萬起，總價340萬【4棟、11棟】總高32層、31層?兩梯三戶在售面積137m2，143m2，179m2 179m2單價2.6萬元起，總價480萬【7棟】總 ...更多>

6 2022.09.23

薛云竹向TA咨詢
服務人數：481人 帶看人數：81人 成交套數：19人
占地面積：83畝項目地址：昆明市西山區萬達雙塔旁希望路和小官路交匯處物業公司：新希望物業綠地率：32% 容積率：4.6 物業類型：住宅參考單價：?21000-31000元/㎡物業費:2.95元/m2/月開發商：云南錦博置業有限公司裝修標準：昆明同面積段中最高，裝修品牌明確，簽進合同建筑類型：高層產權年限：70年規劃戶數：1052戶? 工程 ...更多>

4 2022.09.23

薛云竹向TA咨詢
服務人數：481人 帶看人數：81人 成交套數：19人
錦粼天序建面約137-143㎡四室闊景平層及建面179-259㎡帶裝修大平層在售，均價約21000元/㎡(整體價格約21000-32000萬/㎡)。項目實景園區及實體樣板間已呈現，有意者可電話咨詢售樓處。更多>

0 2022.09.22

王玉芬向TA咨詢
服務人數：108人 帶看人數：50人 成交套數：15人

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錦粼天序動態

新動態通知我錦粼天序動態 >

錦粼天序主城區最純粹的高端豪宅板塊，周邊大開發商聚集 2022.09.21: 主城區最純粹的高端豪宅板塊，周邊大開發商聚集，合力開發打造、整體呈現，建成之后將是昆明的城市封面形象。在昆明最純粹的豪宅板塊中，錦粼天序位于板塊絕對C位，城市級地標萬達雙塔之下，不僅是區域豪宅標桿，更會是立序昆明的豪宅標桿。書林一小加持，項... 閱讀全文>

【錦粼天序】在售均價約21000元/㎡ 2022.09.06: 錦粼天序大平層產品在售，房源主要位于3/4/12/13棟，在售戶型建面約137-143㎡四室闊景平層、及建面179-259㎡大平層，在售均價約21000元/㎡。閱讀全文>

錦粼天序戶型圖

錦粼天序戶型 >

4 房2 廳3衛

建筑面積：約239平米

參考總價：約525萬/套

參考首付：約157萬

戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動線交叉少，設計合理，生活更幸福。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。

4 房2 廳4衛

建筑面積：約259平米

參考總價：約820萬/套

參考首付：約246萬

戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。動線交叉少，設計合理，生活更幸福。該戶型設有書房，為家人提供舒適的閱讀空間。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。

4 房2 廳3衛

建筑面積：約205平米

參考總價：約520萬/套

參考首付：約156萬

戶型解讀：明廚明衛，廚房和衛生間采光通風性能好，生活更舒適。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。

4 房2 廳3衛

建筑面積：約179平米

參考總價：約393萬/套

參考首付：約118萬

戶型解讀：私享入戶前室，尊貴優雅的生活之享；約30㎡主臥套房，大空間衣帽間從容優雅；約7.4米闊景陽臺+270°觀景陽臺，直面中庭大景；奢闊雙套房設計，獨立衣帽間；奢居四房，全明三衛設置，品質生活進階塔尖奢享。

4 房2 廳2衛

建筑面積：約143平米

參考總價：約314萬/套

參考首付：約94萬

戶型解讀：奢闊四房，動靜分區，干濕分離；全明戶型，南北通透；約8米超大陽臺，全視野享受；獨立生活陽臺，收納生活瑣碎；超8㎡H型廚房，雙操作臺設計。

4 房2 廳2衛

建筑面積：約137平米

參考總價：約301萬/套

參考首付：約90萬

戶型解讀：全明戶型，四開間朝南；主次臥分明，獨立老人房設置；約7米超大陽臺，全視野享受；獨立生活陽臺，收納生活瑣碎。

錦粼天序樓盤信息

錦粼天序樓盤信息 >

建筑形式	板樓,多層	裝修狀況	精裝修	物業類型	住宅
規劃面積	19175平米	建筑面積	337147平米	物業費	住宅:2.95元/m2/月;別墅:暫無數據
容積率	3.20	綠化率	32.00%	規劃戶數	1052戶
最大棟距	117	最小棟距	29	樓盤朝向	南北，東西
物業公司	新希望物業	房屋產權	普通住宅:70年	預售許可證	預許云字20211958號,預許云字2021940號,預許云字2021412號,預許云字2021225號,預許云字20202739號,預許云字20202052號
開發商	龍湖,新希望,云南錦博置業有限公司	銷售代理	信息待完善	售樓處地址	昆明市西山區萬達雙塔旁希望路和小官路交匯處錦粼天序

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錦粼天序樓盤相冊

全部圖片(139) | 實景圖 (32) | 樣板間 (38) | 沙盤圖 (3) | 位置交通圖 (3) 錦粼天序相冊 >

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22394元/平米

13595元/平米

11254元/平米

7142元/平米

10201元/平米

預售許可證	發證時間	綁定樓棟
預許云字20211958號	2021-12-10
預許云字2021940號	2021-06-11	11幢14幢
預許云字2021412號	2021-03-26
預許云字2021225號	2021-02-04	錦粼天序小區Ⅰ 5幢、6幢
預許云字20202739號	2020-12-31
預許云字20202052號	2020-10-26	錦粼天序小區Ⅰ 5幢、6幢