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參考價格： 16200元/平米

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開盤： 2021-07-24

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預計2023年12月31日交房

地址：昆明市西山區廣福路與前興路交匯處筑友雙河灣

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戶型： 2居(1) 3居(3) 4居(1)

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樓盤點評

筑友雙河灣位于廣福路與前興路交匯處。距地鐵5號線莊家塘站約600米，項目帶昆一中度假區分校金岸中學（小學部）學位，公辦度假區第三小學預計今年9月份開學。項目目前建面約88-144㎡的戶型在售，主要位于墨香苑地塊，3T4/2T5/2T6戶設計，總高30層，帶裝修交付，均價約1.58-1.75w/㎡，88㎡和143㎡單價更高。項目預計2023年底交房。更多>

3 2022.09.23

段曉莉向TA咨詢
服務人數：163人 帶看人數：51人 成交套數：16人
筑友雙河灣項目目前銷售均價16300元/㎡，建筑面積約88-144㎡高層住宅產品在售，項目位于西山區廣福路與前興路交匯處，詳情可致電售樓處咨詢。更多>

6 2022.09.22

王玉芬向TA咨詢
服務人數：108人 帶看人數：50人 成交套數：15人
筑友雙河灣位于廣福路與前興路交匯處。距地鐵5號線莊家塘站約600米，項目配建公辦度假區第三小學將于今年9月開學。項目目前在售建面約88-144m2的房源，主要位于墨香苑地塊，3T4/2T5/2T6戶設計，總高30層，帶裝修交付，均價約1.6w/ m 。項目預計2023年底交房。更多>

7 2022.09.21

段曉莉向TA咨詢
服務人數：163人 帶看人數：51人 成交套數：16人

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筑友雙河灣動態

新動態通知我筑友雙河灣動態 >

筑友雙河灣筑友雙河灣筑友雙河灣加推新貨 2022.09.03: 筑友雙河灣筑友雙河灣筑友雙河灣加推新貨包加推加推:3棟118平（低樓層） 16棟... 閱讀全文>

筑友雙河灣配套度假區二小擁金路校區2022年9月開學 2022.08.30: 筑友雙河灣位于廣福路與前興路交匯處，距地鐵5號線莊家塘站約600米，項目配建公辦度假區第三小學(度假區二小擁金路校區)將于2022年9月開學。項目目前在售建面約88-144㎡的房源，主要位于墨香苑地塊，3T4/2T5/2T6戶設計，總高30... 閱讀全文>

筑友雙河灣戶型圖

筑友雙河灣戶型 >

4 房2 廳2衛

建筑面積：約136平米

參考總價：約220萬/套

參考首付：約66萬

戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。各功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。

3 房2 廳2衛

建筑面積：約127平米

參考總價：約205萬/套

參考首付：約61萬

戶型解讀：動靜分區，端戶采光好，客廳大陽臺、大橫廳設計。

3 房2 廳2衛

建筑面積：約118平米

參考總價：約191萬/套

參考首付：約57萬

戶型解讀：端頭房采光好，動靜分區。

3 房2 廳1衛

建筑面積：約98平米

參考總價：約158萬/套

參考首付：約47萬

戶型解讀：客廳帶大陽臺，動靜分區。

2 房2 廳1衛

建筑面積：約88平米

參考總價：約142萬/套

參考首付：約42萬

戶型解讀：動靜分區，客廳大陽臺大橫廳設計，端頭房采光好。

筑友雙河灣樓盤信息

筑友雙河灣樓盤信息 >

建筑形式	板樓,小高層,合院	裝修狀況	毛坯,精裝修	物業類型	住宅,商業-商鋪,別墅
規劃面積	70436平米	建筑面積	428550平米	物業費	2.8元/m2/月
容積率	3.20	綠化率	40.00%	規劃戶數	2487戶
最大棟距	40	最小棟距	15	樓盤朝向	南北，東西
物業公司	新天物業管理有限公司	房屋產權	普通住宅:70年	預售許可證	預許云字20211607號,預許云字20211097號,預許云字20191915號,預許云字2019第1476號,預許云字20191257號,預許昆字2017138號,預許昆字2017084號,預許昆字2017071號,預許昆字2016149號,預許昆字2015135號
開發商	云南日盛房地產開發有限公司	銷售代理	自銷	售樓處地址	昆明市西山區廣福路與前興路交匯處筑友雙河灣

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16500元/平米

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6594元/平米

7014元/平米

15358元/平米

13592元/平米

7333元/平米

預售許可證	發證時間	綁定樓棟
預許云字20211607號	2021-09-30
預許云字20211097號	2021-07-05
預許云字20191915號	2019-12-06
預許云字2019第1476號	2019-10-14	（A3地塊）Ⅱ
預許云字20191257號	2019-09-06
預許昆字2017138號	2017-08-25	A10-1# A10-10# A10-11# A10-12# A10-13# A10-14# A10-2# A10-3# A10-4# A10-5# A10-6# A10-7# A10-8# A10-9#
預許昆字2017084號	2017-05-19	6#
預許昆字2017071號	2017-04-28	1# 5#
預許昆字2016149號	2016-11-23	A9-11# A9-12# A9-19# A9-3# A9-4# A9-7# A9-9#
預許昆字2015135號	2015-10-16	1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#