昆明度假區龍湖·上宸怎么樣？值不值得買？

來源：吉屋網發布時間：2022-09-27

9月26日，龍湖正式公布新項目案名——“龍湖·山海原著|上宸”，官宣在滇池度假區新地會出一批全新的低密墅品。

“龍湖 ”、“滇池國家度假區” 、“低密墅品”，幾個要素字少，但事大。

???????????????????????????????????????????????????????????????龍湖發布山海原著新洋房地塊案名——上宸

龍湖新品的“上宸”二字，非常值得尋味，一開始就有極高謀篇。

上，是指滇池國家度假區這片土地之上，賦予的極致資源；而宸，取自“宸軒儀制”，寓意貴脈貴胄的帝王之宅。這個作品還是出自龍湖最富盛名的經典豪宅IP——原著，在昆明有著幾開幾罄的現象級戰績。直接把市場的期待值給點燃了。

???????????????????????????????????????????????????????????????山海原著丨上宸地塊位置

度假區資源醇熟最后僅剩的低容土地

項目地塊選址落子的度假區板塊，是最早一批的國家級旅游度假區也是主城老牌富人區。

這里基本破解了好房子的“不可能三角”難題。完美解決住宅“一流環境”、“完善配套”和“優質地段”三個原本難以同時存在的困境。

近20年的開發歷史，使得這里醫療、教育、商業、文體、商業和交通各方面資源高度集約。

放眼整個環滇池區，很難找到第二塊條件如此成熟的土地。但也因此，片區的剩余可開發空間實際也極為有限，此前早已斷供9年。

本次新項目地塊，容積率僅約1.21

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